RealTracker Slovakia
arrow_backJelenec · byty na predaj
Favorite
3 byty prestavbou bývalého vodojemu.
calendar_month148 dní na trhu

3 byty prestavbou bývalého vodojemu.

400 000 €

2 000 €/m²
location_on

Staničná 26, Jelenec

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•200 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

400 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 000 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 520 €

Ročný príjem z nájmu

18 240 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 520 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 520 €18 240 €4.56%———
Rok 1433 600 €1 634 €19 608 €4.52%33 600 €18 240 €13%
Rok 2470 022 €1 757 €21 084 €4.49%70 022 €37 848 €27%
Rok 3509 504 €1 888 €22 656 €4.45%109 504 €58 932 €42.1%
Rok 4552 303 €2 030 €24 360 €4.41%152 303 €81 588 €58.5%
Rok 5598 696 €2 182 €26 184 €4.37%198 696 €105 948 €76.2%
Rok 6648 987 €2 346 €28 152 €4.34%248 987 €132 132 €95.3%
Rok 7703 501 €2 522 €30 264 €4.3%303 501 €160 284 €115.9%
Rok 8762 596 €2 711 €32 532 €4.27%362 596 €190 548 €138.3%
Rok 9826 654 €2 914 €34 968 €4.23%426 654 €223 080 €162.4%
Rok 10896 092 €3 133 €37 596 €4.2%496 092 €258 048 €188.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 byty prestavbou bývalého vodojemu.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.