RealTracker Slovakia
Favorite
LOYALTERS | Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom - Hviezdoslavov
calendar_month40 dní na trhu

LOYALTERS | Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom - Hviezdoslavov

270 000 €

4 426 €/m²
location_on

Parková, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj61

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 800 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 931 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

864 €

Ročný príjem z nájmu

10 365 €

ROIinfo

3.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 863,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €864 €10 368 €3.84%
Rok 1292 680 €929 €11 148 €3.81%22 680 €10 368 €12.2%
Rok 2317 265 €998 €11 976 €3.77%47 265 €21 516 €25.5%
Rok 3343 915 €1 073 €12 876 €3.74%73 915 €33 492 €39.8%
Rok 4372 804 €1 154 €13 848 €3.71%102 804 €46 368 €55.2%
Rok 5404 120 €1 240 €14 880 €3.68%134 120 €60 216 €72%
Rok 6438 066 €1 333 €15 996 €3.65%168 066 €75 096 €90.1%
Rok 7474 863 €1 433 €17 196 €3.62%204 863 €91 092 €109.6%
Rok 8514 752 €1 540 €18 480 €3.59%244 752 €108 288 €130.8%
Rok 9557 991 €1 656 €19 872 €3.56%287 991 €126 768 €153.6%
Rok 10604 862 €1 780 €21 360 €3.53%334 862 €146 640 €178.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LOYALTERS | Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom - Hviezdoslavov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.