RealTracker Slovakia
arrow_backKomjatice · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Elegantný 5 izbový dom na námestí.
calendar_month335 dní na trhu

DIRECTREAL|Elegantný 5 izbový dom na námestí.

155 000 €

410 €/m²
location_on

Nám. Ondreja Cabana, Komjatice

homeRodinný domna Predaj•378 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

586 801 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 552 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 890 €

Ročný príjem z nájmu

22 680 €

ROIinfo

14.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 1 890 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €1 890 €22 680 €14.63%———
Rok 1168 020 €2 032 €24 384 €14.51%13 020 €22 680 €23%
Rok 2182 134 €2 184 €26 208 €14.39%27 134 €47 064 €47.9%
Rok 3197 433 €2 348 €28 176 €14.27%42 433 €73 272 €74.6%
Rok 4214 017 €2 524 €30 288 €14.15%59 017 €101 448 €103.5%
Rok 5231 995 €2 713 €32 556 €14.03%76 995 €131 736 €134.7%
Rok 6251 482 €2 917 €35 004 €13.92%96 482 €164 292 €168.2%
Rok 7272 607 €3 136 €37 632 €13.8%117 607 €199 296 €204.5%
Rok 8295 506 €3 371 €40 452 €13.69%140 506 €236 928 €243.5%
Rok 9320 328 €3 624 €43 488 €13.58%165 328 €277 380 €285.6%
Rok 10347 236 €3 895 €46 740 €13.46%192 236 €320 868 €331%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Elegantný 5 izbový dom na námestí.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát