RealTracker Slovakia
Favorite
Praktická garáž v Ružinove
calendar_month3 dni na trhu

Praktická garáž v Ružinove

46 500 €

2 583 €/m²
location_on

Zálužická, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj18

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

37 817 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 101 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

144 €

Ročný príjem z nájmu

1 727 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 46 500 €, nájmu 143,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz46 500 €144 €1 728 €3.72%
Rok 150 406 €155 €1 860 €3.69%3 906 €1 728 €12.1%
Rok 254 640 €166 €1 992 €3.65%8 140 €3 588 €25.2%
Rok 359 230 €179 €2 148 €3.63%12 730 €5 580 €39.4%
Rok 464 205 €192 €2 304 €3.59%17 705 €7 728 €54.7%
Rok 569 598 €207 €2 484 €3.57%23 098 €10 032 €71.2%
Rok 675 445 €222 €2 664 €3.53%28 945 €12 516 €89.2%
Rok 781 782 €239 €2 868 €3.51%35 282 €15 180 €108.5%
Rok 888 652 €257 €3 084 €3.48%42 152 €18 048 €129.5%
Rok 996 098 €276 €3 312 €3.45%49 598 €21 132 €152.1%
Rok 10104 171 €297 €3 564 €3.42%57 671 €24 444 €176.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Praktická garáž v Ružinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.