RealTracker Slovakia
arrow_backHorné Saliby · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom – Horné Saliby
calendar_month16 dní na trhu

DIRECTREAL|NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom – Horné Saliby

207 000 €

1 035 €/m²
location_on

Horné Saliby, Horné Saliby

homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

317 349 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 587 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

12 000 €

ROIinfo

5.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 000 €, nájmu 1 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 000 €1 000 €12 000 €5.8%———
Rok 1224 388 €1 075 €12 900 €5.75%17 388 €12 000 €14.2%
Rok 2243 237 €1 156 €13 872 €5.7%36 237 €24 900 €29.5%
Rok 3263 668 €1 242 €14 904 €5.65%56 668 €38 772 €46.1%
Rok 4285 817 €1 335 €16 020 €5.6%78 817 €53 676 €64%
Rok 5309 825 €1 436 €17 232 €5.56%102 825 €69 696 €83.3%
Rok 6335 851 €1 543 €18 516 €5.51%128 851 €86 928 €104.2%
Rok 7364 062 €1 659 €19 908 €5.47%157 062 €105 444 €126.8%
Rok 8394 643 €1 783 €21 396 €5.42%187 643 €125 352 €151.2%
Rok 9427 793 €1 917 €23 004 €5.38%220 793 €146 748 €177.6%
Rok 10463 728 €2 061 €24 732 €5.33%256 728 €169 752 €206%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom – Horné Saliby

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát