RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Babony TRE I Predaj komerčného priestoru na ul. Obchodná
calendar_month86 dní na trhu

Babony TRE I Predaj komerčného priestoru na ul. Obchodná

1 450 000 €

4 833 €/m²
location_on

Obchodná, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj•300 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 003 992 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 347 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 633 €

Ročný príjem z nájmu

67 598 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 450 000 €, nájmu 5 633,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 450 000 €5 633 €67 596 €4.66%———
Rok 11 571 800 €6 056 €72 672 €4.62%121 800 €67 596 €13.1%
Rok 21 703 831 €6 510 €78 120 €4.58%253 831 €140 268 €27.2%
Rok 31 846 953 €6 998 €83 976 €4.55%396 953 €218 388 €42.4%
Rok 42 002 097 €7 523 €90 276 €4.51%552 097 €302 364 €58.9%
Rok 52 170 273 €8 087 €97 044 €4.47%720 273 €392 640 €76.8%
Rok 62 352 576 €8 694 €104 328 €4.43%902 576 €489 684 €96%
Rok 72 550 193 €9 346 €112 152 €4.4%1 100 193 €594 012 €116.8%
Rok 82 764 409 €10 047 €120 564 €4.36%1 314 409 €706 164 €139.3%
Rok 92 996 619 €10 800 €129 600 €4.32%1 546 619 €826 728 €163.7%
Rok 103 248 335 €11 610 €139 320 €4.29%1 798 335 €956 328 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Babony TRE I Predaj komerčného priestoru na ul. Obchodná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát