RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
BABONY TRE I Kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor v Novom Meste
calendar_month111 dní na trhu

BABONY TRE I Kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor v Novom Meste

240 000 €

2 526 €/m²
location_on

Jozefa Cígera Hronského, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj•95 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 168 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 770 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 074 €

Ročný príjem z nájmu

12 882 €

ROIinfo

5.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 1 073,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €1 074 €12 888 €5.37%———
Rok 1260 160 €1 154 €13 848 €5.32%20 160 €12 888 €13.8%
Rok 2282 013 €1 241 €14 892 €5.28%42 013 €26 736 €28.6%
Rok 3305 703 €1 334 €16 008 €5.24%65 703 €41 628 €44.7%
Rok 4331 382 €1 434 €17 208 €5.19%91 382 €57 636 €62.1%
Rok 5359 218 €1 541 €18 492 €5.15%119 218 €74 844 €80.9%
Rok 6389 392 €1 657 €19 884 €5.11%149 392 €93 336 €101.1%
Rok 7422 101 €1 781 €21 372 €5.06%182 101 €113 220 €123.1%
Rok 8457 557 €1 915 €22 980 €5.02%217 557 €134 592 €146.7%
Rok 9495 992 €2 058 €24 696 €4.98%255 992 €157 572 €172.3%
Rok 10537 655 €2 213 €26 556 €4.94%297 655 €182 268 €200%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BABONY TRE I Kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor v Novom Meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát