RealTracker Slovakia
arrow_backBaka · domy na predaj
Favorite
MALÝ DOM,VEĽKÁ PRÍLEŽITOSŤ – BAKA/TICHÁ LOKALITA/40 km od BA
calendar_month2 dni na trhu

MALÝ DOM,VEĽKÁ PRÍLEŽITOSŤ – BAKA/TICHÁ LOKALITA/40 km od BA

93 900 €

939 €/m²
location_on

Baka, Baka

homeRodinný domna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 474 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 955 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

978 €

Ročný príjem z nájmu

11 736 €

ROIinfo

12.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 93 900 €, nájmu 978 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz93 900 €978 €11 736 €12.5%———
Rok 1101 788 €1 051 €12 612 €12.39%7 888 €11 736 €20.9%
Rok 2110 338 €1 130 €13 560 €12.29%16 438 €24 348 €43.4%
Rok 3119 606 €1 215 €14 580 €12.19%25 706 €37 908 €67.7%
Rok 4129 653 €1 306 €15 672 €12.09%35 753 €52 488 €94%
Rok 5140 544 €1 404 €16 848 €11.99%46 644 €68 160 €122.3%
Rok 6152 350 €1 509 €18 108 €11.89%58 450 €85 008 €152.8%
Rok 7165 147 €1 623 €19 476 €11.79%71 247 €103 116 €185.7%
Rok 8179 019 €1 744 €20 928 €11.69%85 119 €122 592 €221.2%
Rok 9194 057 €1 875 €22 500 €11.59%100 157 €143 520 €259.5%
Rok 10210 358 €2 016 €24 192 €11.5%116 458 €166 020 €300.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MALÝ DOM,VEĽKÁ PRÍLEŽITOSŤ – BAKA/TICHÁ LOKALITA/40 km od BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát