calendar_month176 dní na trhu
Kancelária + bytová jednotka v novostavbe GUTHAUS na predaj
299 900 €
2 542 €/m²location_on
Račianska, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•118 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
459 572 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 895 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 408 €
Ročný príjem z nájmu
16 892 €
ROIinfo
5.63%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 1 407,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Kancelária + bytová jednotka v novostavbe GUTHAUS na predaj
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.