RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ, ATRAKTÍVNY POZEMOK 501M2, VŠETKY IS, V ZAUJÍMAVEJ TICHEJ LOKALITE V TESNEJ BLIZKOSTI LESA,VINIČOV S PEKNÝM VÝHĽADOM NA ČASŤ OBCE VIŠTUK
calendar_month144 dní na trhu

NA PREDAJ, ATRAKTÍVNY POZEMOK 501M2, VŠETKY IS, V ZAUJÍMAVEJ TICHEJ LOKALITE V TESNEJ BLIZKOSTI LESA,VINIČOV S PEKNÝM VÝHĽADOM NA ČASŤ OBCE VIŠTUK

74 649 €

149 €/m²
location_on

Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj501

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

65 089 €

Priemerná cena za m² v oblasti

130 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

546 €

Ročný príjem z nájmu

6 550 €

ROIinfo

8.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 74 649 €, nájmu 545,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz74 649 €546 €6 552 €8.78%
Rok 180 920 €587 €7 044 €8.7%6 271 €6 552 €17.2%
Rok 287 717 €631 €7 572 €8.63%13 068 €13 596 €35.7%
Rok 395 085 €678 €8 136 €8.56%20 436 €21 168 €55.7%
Rok 4103 072 €729 €8 748 €8.49%28 423 €29 304 €77.3%
Rok 5111 730 €784 €9 408 €8.42%37 081 €38 052 €100.6%
Rok 6121 115 €842 €10 104 €8.34%46 466 €47 460 €125.8%
Rok 7131 289 €906 €10 872 €8.28%56 640 €57 564 €153%
Rok 8142 317 €973 €11 676 €8.2%67 668 €68 436 €182.3%
Rok 9154 272 €1 047 €12 564 €8.14%79 623 €80 112 €214%
Rok 10167 231 €1 125 €13 500 €8.07%92 582 €92 676 €248.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ, ATRAKTÍVNY POZEMOK 501M2, VŠETKY IS, V ZAUJÍMAVEJ TICHEJ LOKALITE V TESNEJ BLIZKOSTI LESA,VINIČOV S PEKNÝM VÝHĽADOM NA ČASŤ OBCE VIŠTUK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.