RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt na Čermáni, pôvodný stav
calendar_month2 dni na trhu

1-izbový byt na Čermáni, pôvodný stav

119 000 €

3 216 €/m²
location_on

Potravinárska, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

122 057 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 299 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

465 €

Ročný príjem z nájmu

5 577 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 464,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €465 €5 580 €4.69%
Rok 1128 996 €500 €6 000 €4.65%9 996 €5 580 €13.1%
Rok 2139 832 €537 €6 444 €4.61%20 832 €11 580 €27.2%
Rok 3151 578 €577 €6 924 €4.57%32 578 €18 024 €42.5%
Rok 4164 310 €621 €7 452 €4.54%45 310 €24 948 €59%
Rok 5178 112 €667 €8 004 €4.49%59 112 €32 400 €76.9%
Rok 6193 073 €717 €8 604 €4.46%74 073 €40 404 €96.2%
Rok 7209 292 €771 €9 252 €4.42%90 292 €49 008 €117.1%
Rok 8226 872 €829 €9 948 €4.38%107 872 €58 260 €139.6%
Rok 9245 929 €891 €10 692 €4.35%126 929 €68 208 €164%
Rok 10266 588 €958 €11 496 €4.31%147 588 €78 900 €190.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt na Čermáni, pôvodný stav

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.