RealTracker Slovakia
Favorite
5-izbový rodinný dom s tepelným čerpadlom, oplotením a parkovacími miestami v blízkosti Bratislavy-D4 a R7
calendar_month33 dní na trhu

5-izbový rodinný dom s tepelným čerpadlom, oplotením a parkovacími miestami v blízkosti Bratislavy-D4 a R7

259 000 €

2 467 €/m²
location_on

Športová, Most pri Bratislave

homeRodinný domna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

335 369 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 194 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

841 €

Ročný príjem z nájmu

10 093 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 841,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €841 €10 092 €3.9%
Rok 1280 756 €904 €10 848 €3.86%21 756 €10 092 €12.3%
Rok 2304 340 €972 €11 664 €3.83%45 340 €20 940 €25.6%
Rok 3329 904 €1 045 €12 540 €3.8%70 904 €32 604 €40%
Rok 4357 616 €1 123 €13 476 €3.77%98 616 €45 144 €55.5%
Rok 5387 656 €1 207 €14 484 €3.74%128 656 €58 620 €72.3%
Rok 6420 219 €1 298 €15 576 €3.71%161 219 €73 104 €90.5%
Rok 7455 517 €1 395 €16 740 €3.67%196 517 €88 680 €110.1%
Rok 8493 781 €1 500 €18 000 €3.65%234 781 €105 420 €131.4%
Rok 9535 258 €1 612 €19 344 €3.61%276 258 €123 420 €154.3%
Rok 10580 220 €1 733 €20 796 €3.58%321 220 €142 764 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5-izbový rodinný dom s tepelným čerpadlom, oplotením a parkovacími miestami v blízkosti Bratislavy-D4 a R7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.