RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ ! PEKNÝ 3-IZBOVÝ BYT, KLOKOČINA, REKONŠTRUKCIA, LÓGIA
calendar_month48 dní na trhu

REZERVOVANÝ ! PEKNÝ 3-IZBOVÝ BYT, KLOKOČINA, REKONŠTRUKCIA, LÓGIA

158 000 €

2 590 €/m²
location_on

Murániho, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj61
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 635 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

638 €

Ročný príjem z nájmu

7 657 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 638,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €638 €7 656 €4.85%
Rok 1171 272 €686 €8 232 €4.81%13 272 €7 656 €13.2%
Rok 2185 659 €737 €8 844 €4.76%27 659 €15 888 €27.6%
Rok 3201 254 €793 €9 516 €4.73%43 254 €24 732 €43%
Rok 4218 160 €852 €10 224 €4.69%60 160 €34 248 €59.8%
Rok 5236 485 €916 €10 992 €4.65%78 485 €44 472 €77.8%
Rok 6256 350 €985 €11 820 €4.61%98 350 €55 464 €97.4%
Rok 7277 883 €1 059 €12 708 €4.57%119 883 €67 284 €118.5%
Rok 8301 225 €1 138 €13 656 €4.53%143 225 €79 992 €141.3%
Rok 9326 528 €1 223 €14 676 €4.49%168 528 €93 648 €165.9%
Rok 10353 957 €1 315 €15 780 €4.46%195 957 €108 324 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ ! PEKNÝ 3-IZBOVÝ BYT, KLOKOČINA, REKONŠTRUKCIA, LÓGIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.