RealTracker Slovakia
Favorite
ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT, CHRENOVÁ, 3x BALKÓN, SUPER PONUKA!
calendar_month2 dni na trhu

ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT, CHRENOVÁ, 3x BALKÓN, SUPER PONUKA!

166 000 €

2 862 €/m²
location_on

Výstavná, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 014 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 742 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

660 €

Ročný príjem z nájmu

7 924 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 166 000 €, nájmu 660,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz166 000 €660 €7 920 €4.77%
Rok 1179 944 €710 €8 520 €4.73%13 944 €7 920 €13.2%
Rok 2195 059 €763 €9 156 €4.69%29 059 €16 440 €27.4%
Rok 3211 444 €820 €9 840 €4.65%45 444 €25 596 €42.8%
Rok 4229 206 €882 €10 584 €4.62%63 206 €35 436 €59.4%
Rok 5248 459 €948 €11 376 €4.58%82 459 €46 020 €77.4%
Rok 6269 329 €1 019 €12 228 €4.54%103 329 €57 396 €96.8%
Rok 7291 953 €1 096 €13 152 €4.5%125 953 €69 624 €117.8%
Rok 8316 477 €1 178 €14 136 €4.47%150 477 €82 776 €140.5%
Rok 9343 061 €1 266 €15 192 €4.43%177 061 €96 912 €165%
Rok 10371 878 €1 361 €16 332 €4.39%205 878 €112 104 €191.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT, CHRENOVÁ, 3x BALKÓN, SUPER PONUKA!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.