RealTracker Slovakia
Favorite
 ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT, CHRENOVÁ, 3x BALKÓN, SUPER PONUKA!
calendar_month48 dní na trhu

ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT, CHRENOVÁ, 3x BALKÓN, SUPER PONUKA!

166 000 €

2 862 €/m²
location_on

Výstavná, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 355 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 730 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

629 €

Ročný príjem z nájmu

7 550 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 166 000 €, nájmu 629,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz166 000 €629 €7 548 €4.55%
Rok 1179 944 €676 €8 112 €4.51%13 944 €7 548 €12.9%
Rok 2195 059 €727 €8 724 €4.47%29 059 €15 660 €26.9%
Rok 3211 444 €782 €9 384 €4.44%45 444 €24 384 €42.1%
Rok 4229 206 €840 €10 080 €4.4%63 206 €33 768 €58.4%
Rok 5248 459 €903 €10 836 €4.36%82 459 €43 848 €76.1%
Rok 6269 329 €971 €11 652 €4.33%103 329 €54 684 €95.2%
Rok 7291 953 €1 044 €12 528 €4.29%125 953 €66 336 €115.8%
Rok 8316 477 €1 122 €13 464 €4.25%150 477 €78 864 €138.2%
Rok 9343 061 €1 206 €14 472 €4.22%177 061 €92 328 €162.3%
Rok 10371 878 €1 297 €15 564 €4.19%205 878 €106 800 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT, CHRENOVÁ, 3x BALKÓN, SUPER PONUKA!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.