RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE: Celé podlažie v centre Piešťan s projektom apartmánov
calendar_month22 dní na trhu

EXKLUZÍVNE: Celé podlažie v centre Piešťan s projektom apartmánov

970 000 €

2 594 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj374
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

969 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 594 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 977 €

Ročný príjem z nájmu

35 724 €

ROIinfo

3.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 970 000 €, nájmu 2 977,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz970 000 €2 977 €35 724 €3.68%
Rok 11 051 480 €3 200 €38 400 €3.65%81 480 €35 724 €12.1%
Rok 21 139 804 €3 440 €41 280 €3.62%169 804 €74 124 €25.1%
Rok 31 235 548 €3 698 €44 376 €3.59%265 548 €115 404 €39.3%
Rok 41 339 334 €3 976 €47 712 €3.56%369 334 €159 780 €54.5%
Rok 51 451 838 €4 274 €51 288 €3.53%481 838 €207 492 €71.1%
Rok 61 573 792 €4 594 €55 128 €3.5%603 792 €258 780 €88.9%
Rok 71 705 991 €4 939 €59 268 €3.47%735 991 €313 908 €108.2%
Rok 81 849 294 €5 309 €63 708 €3.44%879 294 €373 176 €129.1%
Rok 92 004 635 €5 708 €68 496 €3.42%1 034 635 €436 884 €151.7%
Rok 102 173 024 €6 136 €73 632 €3.39%1 203 024 €505 380 €176.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE: Celé podlažie v centre Piešťan s projektom apartmánov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.