RealTracker Slovakia
Favorite
Výhradne - Na predaj 3-izbový byt s garážou v obci Dvory nad Žitavou
calendar_month48 dní na trhu

Výhradne - Na predaj 3-izbový byt s garážou v obci Dvory nad Žitavou

83 000 €

1 347 €/m²
location_on

Dvory, Dvory nad Žitavou

apartment3 izbový bytna Predaj61.62
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

76 378 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 239 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

359 €

Ročný príjem z nájmu

4 313 €

ROIinfo

5.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 000 €, nájmu 359,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 000 €359 €4 308 €5.19%
Rok 189 972 €386 €4 632 €5.15%6 972 €4 308 €13.6%
Rok 297 530 €415 €4 980 €5.11%14 530 €8 940 €28.3%
Rok 3105 722 €447 €5 364 €5.07%22 722 €13 920 €44.1%
Rok 4114 603 €480 €5 760 €5.03%31 603 €19 284 €61.3%
Rok 5124 229 €516 €6 192 €4.98%41 229 €25 044 €79.8%
Rok 6134 665 €555 €6 660 €4.95%51 665 €31 236 €99.9%
Rok 7145 977 €596 €7 152 €4.9%62 977 €37 896 €121.5%
Rok 8158 239 €641 €7 692 €4.86%75 239 €45 048 €144.9%
Rok 9171 531 €689 €8 268 €4.82%88 531 €52 740 €170.2%
Rok 10185 939 €741 €8 892 €4.78%102 939 €61 008 €197.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výhradne - Na predaj 3-izbový byt s garážou v obci Dvory nad Žitavou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.