RealTracker Slovakia
Favorite
Výhradne - Na predaj 3-izbový byt s garážou v obci Dvory nad Žitavou
calendar_month2 dni na trhu

Výhradne - Na predaj 3-izbový byt s garážou v obci Dvory nad Žitavou

83 000 €

1 159 €/m²
location_on

Dvory nad Žitavou, Dvory nad Žitavou

apartment3 izbový bytna Predaj71.62
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

86 262 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 204 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

418 €

Ročný príjem z nájmu

5 011 €

ROIinfo

6.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 000 €, nájmu 417,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 000 €418 €5 016 €6.04%
Rok 189 972 €449 €5 388 €5.99%6 972 €5 016 €14.4%
Rok 297 530 €483 €5 796 €5.94%14 530 €10 404 €30%
Rok 3105 722 €519 €6 228 €5.89%22 722 €16 200 €46.9%
Rok 4114 603 €558 €6 696 €5.84%31 603 €22 428 €65.1%
Rok 5124 229 €599 €7 188 €5.79%41 229 €29 124 €84.8%
Rok 6134 665 €644 €7 728 €5.74%51 665 €36 312 €106%
Rok 7145 977 €693 €8 316 €5.7%62 977 €44 040 €128.9%
Rok 8158 239 €745 €8 940 €5.65%75 239 €52 356 €153.7%
Rok 9171 531 €801 €9 612 €5.6%88 531 €61 296 €180.5%
Rok 10185 939 €861 €10 332 €5.56%102 939 €70 908 €209.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výhradne - Na predaj 3-izbový byt s garážou v obci Dvory nad Žitavou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.