RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 2-izbový byt v novostavbe s parkovacím miestom v garáži na predaj
calendar_month3 dni na trhu

Moderný 2-izbový byt v novostavbe s parkovacím miestom v garáži na predaj

282 000 €

4 862 €/m²
location_on

Švermova 36, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 919 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 033 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

810 €

Ročný príjem z nájmu

9 717 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 282 000 €, nájmu 809,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz282 000 €810 €9 720 €3.45%
Rok 1305 688 €870 €10 440 €3.42%23 688 €9 720 €11.8%
Rok 2331 366 €936 €11 232 €3.39%49 366 €20 160 €24.7%
Rok 3359 201 €1 006 €12 072 €3.36%77 201 €31 392 €38.5%
Rok 4389 373 €1 081 €12 972 €3.33%107 373 €43 464 €53.5%
Rok 5422 081 €1 163 €13 956 €3.31%140 081 €56 436 €69.7%
Rok 6457 536 €1 250 €15 000 €3.28%175 536 €70 392 €87.2%
Rok 7495 968 €1 343 €16 116 €3.25%213 968 €85 392 €106.2%
Rok 8537 630 €1 444 €17 328 €3.22%255 630 €101 508 €126.6%
Rok 9582 791 €1 553 €18 636 €3.2%300 791 €118 836 €148.8%
Rok 10631 745 €1 669 €20 028 €3.17%349 745 €137 472 €172.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt v novostavbe s parkovacím miestom v garáži na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.