RealTracker Slovakia
Favorite
Pekný 4 izb. byt "LIPOVÁ" / balkón / Piešťany
calendar_month2 dni na trhu

Pekný 4 izb. byt "LIPOVÁ" / balkón / Piešťany

159 000 €

2 149 €/m²
location_on

Lipová, Piešťany

apartment4 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 510 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 345 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

555 €

Ročný príjem z nájmu

6 660 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 555 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €555 €6 660 €4.19%
Rok 1172 356 €597 €7 164 €4.16%13 356 €6 660 €12.6%
Rok 2186 834 €641 €7 692 €4.12%27 834 €13 824 €26.2%
Rok 3202 528 €689 €8 268 €4.08%43 528 €21 516 €40.9%
Rok 4219 540 €741 €8 892 €4.05%60 540 €29 784 €56.8%
Rok 5237 982 €797 €9 564 €4.02%78 982 €38 676 €74%
Rok 6257 972 €857 €10 284 €3.99%98 972 €48 240 €92.6%
Rok 7279 642 €921 €11 052 €3.95%120 642 €58 524 €112.7%
Rok 8303 132 €990 €11 880 €3.92%144 132 €69 576 €134.4%
Rok 9328 595 €1 064 €12 768 €3.89%169 595 €81 456 €157.9%
Rok 10356 197 €1 144 €13 728 €3.85%197 197 €94 224 €183.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekný 4 izb. byt "LIPOVÁ" / balkón / Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.