RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA 2,5 I BYTU V DOME-TERASA,ZÁHRADA,PARKOVANIE
calendar_month19 dní na trhu

ZNÍŽENÁ CENA 2,5 I BYTU V DOME-TERASA,ZÁHRADA,PARKOVANIE

120 000 €

2 000 €/m²
location_on

Žilinská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 947 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 949 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

699 €

Ročný príjem z nájmu

8 386 €

ROIinfo

6.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 698,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €699 €8 388 €6.99%
Rok 1130 080 €751 €9 012 €6.93%10 080 €8 388 €15.4%
Rok 2141 007 €808 €9 696 €6.88%21 007 €17 400 €32%
Rok 3152 851 €868 €10 416 €6.81%32 851 €27 096 €50%
Rok 4165 691 €933 €11 196 €6.76%45 691 €37 512 €69.3%
Rok 5179 609 €1 003 €12 036 €6.7%59 609 €48 708 €90.3%
Rok 6194 696 €1 079 €12 948 €6.65%74 696 €60 744 €112.9%
Rok 7211 050 €1 159 €13 908 €6.59%91 050 €73 692 €137.3%
Rok 8228 779 €1 246 €14 952 €6.54%108 779 €87 600 €163.6%
Rok 9247 996 €1 340 €16 080 €6.48%127 996 €102 552 €192.1%
Rok 10268 828 €1 440 €17 280 €6.43%148 828 €118 632 €222.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA 2,5 I BYTU V DOME-TERASA,ZÁHRADA,PARKOVANIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.