RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový slnečný byt v Nitre na Klokočine
calendar_month46 dní na trhu

DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový slnečný byt v Nitre na Klokočine

169 900 €

2 499 €/m²
location_on

Bizetová, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 949 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 352 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

665 €

Ročný príjem z nájmu

7 981 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 900 €, nájmu 665,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 900 €665 €7 980 €4.7%
Rok 1184 172 €715 €8 580 €4.66%14 272 €7 980 €13.1%
Rok 2199 642 €769 €9 228 €4.62%29 742 €16 560 €27.3%
Rok 3216 412 €826 €9 912 €4.58%46 512 €25 788 €42.6%
Rok 4234 591 €888 €10 656 €4.54%64 691 €35 700 €59.1%
Rok 5254 296 €955 €11 460 €4.51%84 396 €46 356 €77%
Rok 6275 657 €1 026 €12 312 €4.47%105 757 €57 816 €96.3%
Rok 7298 812 €1 103 €13 236 €4.43%128 912 €70 128 €117.2%
Rok 8323 912 €1 186 €14 232 €4.39%154 012 €83 364 €139.7%
Rok 9351 121 €1 275 €15 300 €4.36%181 221 €97 596 €164.1%
Rok 10380 615 €1 371 €16 452 €4.32%210 715 €112 896 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový slnečný byt v Nitre na Klokočine

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.