RealTracker Slovakia
Favorite
Stačí sa nasťahovať – 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom – Vrútky
calendar_month2 dni na trhu

Stačí sa nasťahovať – 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom – Vrútky

144 900 €

2 498 €/m²
location_on

Nábrežná, Vrútky

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 498 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

589 €

Ročný príjem z nájmu

7 071 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 589,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €589 €7 068 €4.88%
Rok 1157 072 €633 €7 596 €4.84%12 172 €7 068 €13.3%
Rok 2170 266 €681 €8 172 €4.8%25 366 €14 664 €27.6%
Rok 3184 568 €732 €8 784 €4.76%39 668 €22 836 €43.1%
Rok 4200 072 €787 €9 444 €4.72%55 172 €31 620 €59.9%
Rok 5216 878 €846 €10 152 €4.68%71 978 €41 064 €78%
Rok 6235 095 €909 €10 908 €4.64%90 195 €51 216 €97.6%
Rok 7254 843 €978 €11 736 €4.61%109 943 €62 124 €118.7%
Rok 8276 250 €1 051 €12 612 €4.57%131 350 €73 860 €141.6%
Rok 9299 455 €1 130 €13 560 €4.53%154 555 €86 472 €166.3%
Rok 10324 609 €1 215 €14 580 €4.49%179 709 €100 032 €193.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stačí sa nasťahovať – 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom – Vrútky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.