RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month916 dní na trhu

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

180 000 €

3 103 €/m²
location_on

9. mája, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 520 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 561 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

694 €

Ročný príjem z nájmu

8 322 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 693,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €694 €8 328 €4.63%
Rok 1195 120 €746 €8 952 €4.59%15 120 €8 328 €13%
Rok 2211 510 €801 €9 612 €4.54%31 510 €17 280 €27.1%
Rok 3229 277 €862 €10 344 €4.51%49 277 €26 892 €42.3%
Rok 4248 536 €926 €11 112 €4.47%68 536 €37 236 €58.8%
Rok 5269 413 €996 €11 952 €4.44%89 413 €48 348 €76.5%
Rok 6292 044 €1 070 €12 840 €4.4%112 044 €60 300 €95.7%
Rok 7316 576 €1 151 €13 812 €4.36%136 576 €73 140 €116.5%
Rok 8343 168 €1 237 €14 844 €4.33%163 168 €86 952 €139%
Rok 9371 994 €1 330 €15 960 €4.29%191 994 €101 796 €163.2%
Rok 10403 242 €1 429 €17 148 €4.25%223 242 €117 756 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.