calendar_month4 dni na trhu
GRAVITAS, 4-izbový byt s dvomi balkónmi, Brenner – Residence, Ružinov
485 988 €
5 786 €/m²location_on
Mlynské Nivy, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•84 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
379 680 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 520 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 231 €
Ročný príjem z nájmu
14 766 €
ROIinfo
3.04%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 485 988 €, nájmu 1 230,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
GRAVITAS, 4-izbový byt s dvomi balkónmi, Brenner – Residence, Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.