RealTracker Slovakia
Favorite
Svetlý 2-izbový byt v top lokalite – Hurbanova ulica, Liptovský Mikuláš
calendar_month2 dni na trhu

Svetlý 2-izbový byt v top lokalite – Hurbanova ulica, Liptovský Mikuláš

129 000 €

2 304 €/m²
location_on

Hurbanova, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 464 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 848 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

540 €

Ročný príjem z nájmu

6 485 €

ROIinfo

5.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 540,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €540 €6 480 €5.02%
Rok 1139 836 €581 €6 972 €4.99%10 836 €6 480 €13.4%
Rok 2151 582 €624 €7 488 €4.94%22 582 €13 452 €27.9%
Rok 3164 315 €671 €8 052 €4.9%35 315 €20 940 €43.6%
Rok 4178 118 €722 €8 664 €4.86%49 118 €28 992 €60.6%
Rok 5193 079 €776 €9 312 €4.82%64 079 €37 656 €78.9%
Rok 6209 298 €834 €10 008 €4.78%80 298 €46 968 €98.7%
Rok 7226 879 €897 €10 764 €4.74%97 879 €56 976 €120%
Rok 8245 937 €964 €11 568 €4.7%116 937 €67 740 €143.2%
Rok 9266 596 €1 036 €12 432 €4.66%137 596 €79 308 €168.1%
Rok 10288 990 €1 114 €13 368 €4.63%159 990 €91 740 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Svetlý 2-izbový byt v top lokalite – Hurbanova ulica, Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.