RealTracker Slovakia
Favorite
TREEF | ponúka rodinný dom v centre Piešťan
calendar_month2 dni na trhu

TREEF | ponúka rodinný dom v centre Piešťan

285 000 €

1 676 €/m²
location_on

Hviezdoslavova, Piešťany

homeRodinný domna Predaj170
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

323 380 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 902 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 489 €

Ročný príjem z nájmu

17 870 €

ROIinfo

6.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 489,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 489 €17 868 €6.27%
Rok 1308 940 €1 601 €19 212 €6.22%23 940 €17 868 €14.7%
Rok 2334 891 €1 721 €20 652 €6.17%49 891 €37 080 €30.5%
Rok 3363 022 €1 850 €22 200 €6.12%78 022 €57 732 €47.6%
Rok 4393 516 €1 989 €23 868 €6.07%108 516 €79 932 €66.1%
Rok 5426 571 €2 138 €25 656 €6.01%141 571 €103 800 €86.1%
Rok 6462 403 €2 298 €27 576 €5.96%177 403 €129 456 €107.7%
Rok 7501 245 €2 471 €29 652 €5.92%216 245 €157 032 €131%
Rok 8543 349 €2 656 €31 872 €5.87%258 349 €186 684 €156.2%
Rok 9588 991 €2 855 €34 260 €5.82%303 991 €218 556 €183.3%
Rok 10638 466 €3 069 €36 828 €5.77%353 466 €252 816 €212.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TREEF | ponúka rodinný dom v centre Piešťan

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.