RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt v pôvodnom stave - sídlisko A. Trajana
calendar_month2 dni na trhu

3-izbový byt v pôvodnom stave - sídlisko A. Trajana

130 000 €

1 733 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 198 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 029 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 596 €

ROIinfo

7.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 799,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €800 €9 600 €7.38%
Rok 1140 920 €860 €10 320 €7.32%10 920 €9 600 €15.8%
Rok 2152 757 €924 €11 088 €7.26%22 757 €19 920 €32.8%
Rok 3165 589 €993 €11 916 €7.2%35 589 €31 008 €51.2%
Rok 4179 498 €1 068 €12 816 €7.14%49 498 €42 924 €71.1%
Rok 5194 576 €1 148 €13 776 €7.08%64 576 €55 740 €92.6%
Rok 6210 921 €1 234 €14 808 €7.02%80 921 €69 516 €115.7%
Rok 7228 638 €1 327 €15 924 €6.96%98 638 €84 324 €140.7%
Rok 8247 844 €1 426 €17 112 €6.9%117 844 €100 248 €167.8%
Rok 9268 662 €1 533 €18 396 €6.85%138 662 €117 360 €196.9%
Rok 10291 230 €1 648 €19 776 €6.79%161 230 €135 756 €228.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt v pôvodnom stave - sídlisko A. Trajana

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.