RealTracker Slovakia
Favorite
Garsónka Žilina - Bulvár
calendar_month48 dní na trhu

Garsónka Žilina - Bulvár

134 900 €

4 996 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentGarsónkana Predaj27
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 909 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 441 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

523 €

Ročný príjem z nájmu

6 277 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 900 €, nájmu 523,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 900 €523 €6 276 €4.65%
Rok 1146 232 €562 €6 744 €4.61%11 332 €6 276 €13.1%
Rok 2158 515 €604 €7 248 €4.57%23 615 €13 020 €27.2%
Rok 3171 830 €650 €7 800 €4.54%36 930 €20 268 €42.4%
Rok 4186 264 €699 €8 388 €4.5%51 364 €28 068 €58.9%
Rok 5201 910 €751 €9 012 €4.46%67 010 €36 456 €76.7%
Rok 6218 871 €807 €9 684 €4.42%83 971 €45 468 €96%
Rok 7237 256 €868 €10 416 €4.39%102 356 €55 152 €116.8%
Rok 8257 185 €933 €11 196 €4.35%122 285 €65 568 €139.3%
Rok 9278 789 €1 003 €12 036 €4.32%143 889 €76 764 €163.6%
Rok 10302 207 €1 078 €12 936 €4.28%167 307 €88 800 €189.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka Žilina - Bulvár

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.