RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusné bývanie alebo podnikanie: nehnuteľnosť s bazénom, Žilina - Budatín, Cena: 749.000€
calendar_month2 dni na trhu

Luxusné bývanie alebo podnikanie: nehnuteľnosť s bazénom, Žilina - Budatín, Cena: 749.000€

749 000 €

2 024 €/m²
location_on

Letná, Žilina

homeRodinný domna Predaj370
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

731 375 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 977 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 553 €

Ročný príjem z nájmu

54 634 €

ROIinfo

7.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 749 000 €, nájmu 4 552,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz749 000 €4 553 €54 636 €7.29%
Rok 1811 916 €4 894 €58 728 €7.23%62 916 €54 636 €15.7%
Rok 2880 117 €5 261 €63 132 €7.17%131 117 €113 364 €32.6%
Rok 3954 047 €5 656 €67 872 €7.11%205 047 €176 496 €50.9%
Rok 41 034 187 €6 080 €72 960 €7.05%285 187 €244 368 €70.7%
Rok 51 121 058 €6 536 €78 432 €7%372 058 €317 328 €92%
Rok 61 215 227 €7 026 €84 312 €6.94%466 227 €395 760 €115.1%
Rok 71 317 306 €7 553 €90 636 €6.88%568 306 €480 072 €140%
Rok 81 427 960 €8 120 €97 440 €6.82%678 960 €570 708 €166.8%
Rok 91 547 909 €8 729 €104 748 €6.77%798 909 €668 148 €195.9%
Rok 101 677 933 €9 384 €112 608 €6.71%928 933 €772 896 €227.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusné bývanie alebo podnikanie: nehnuteľnosť s bazénom, Žilina - Budatín, Cena: 749.000€

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.