RealTracker Slovakia
arrow_backMajcichov · domy na predaj
Favorite
TRNAVA REALITY - rodinný dom s úžasnou atmosférou, pozemok 530 m2, Majcichov
calendar_month175 dní na trhu

TRNAVA REALITY - rodinný dom s úžasnou atmosférou, pozemok 530 m2, Majcichov

229 000 €

1 908 €/m²
location_on

Majcichov, Majcichov

homeRodinný domna Predaj•120 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 299 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 552 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

872 €

Ročný príjem z nájmu

10 469 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 872,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €872 €10 464 €4.57%———
Rok 1248 236 €938 €11 256 €4.53%19 236 €10 464 €13%
Rok 2269 088 €1 008 €12 096 €4.5%40 088 €21 720 €27%
Rok 3291 691 €1 084 €13 008 €4.46%62 691 €33 816 €42.1%
Rok 4316 193 €1 165 €13 980 €4.42%87 193 €46 824 €58.5%
Rok 5342 753 €1 252 €15 024 €4.38%113 753 €60 804 €76.2%
Rok 6371 545 €1 346 €16 152 €4.35%142 545 €75 828 €95.4%
Rok 7402 755 €1 447 €17 364 €4.31%173 755 €91 980 €116%
Rok 8436 586 €1 556 €18 672 €4.28%207 586 €109 344 €138.4%
Rok 9473 259 €1 673 €20 076 €4.24%244 259 €128 016 €162.6%
Rok 10513 013 €1 798 €21 576 €4.21%284 013 €148 092 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TRNAVA REALITY - rodinný dom s úžasnou atmosférou, pozemok 530 m2, Majcichov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát