RealTracker Slovakia
Favorite
V ŠTANDARDE - 2izb. BYT + loggia 50,37 m2 a viac - REZIDENCIA HLINY
calendar_month166 dní na trhu

V ŠTANDARDE - 2izb. BYT + loggia 50,37 m2 a viac - REZIDENCIA HLINY

135 788 €

2 716 €/m²
location_on

SNP, Nová Dubnica

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 788 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 716 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

469 €

Ročný príjem z nájmu

5 628 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 788 €, nájmu 469 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 788 €469 €5 628 €4.14%
Rok 1147 194 €504 €6 048 €4.11%11 406 €5 628 €12.5%
Rok 2159 559 €542 €6 504 €4.08%23 771 €11 676 €26.1%
Rok 3172 961 €583 €6 996 €4.04%37 173 €18 180 €40.8%
Rok 4187 490 €626 €7 512 €4.01%51 702 €25 176 €56.6%
Rok 5203 239 €673 €8 076 €3.97%67 451 €32 688 €73.7%
Rok 6220 311 €724 €8 688 €3.94%84 523 €40 764 €92.3%
Rok 7238 818 €778 €9 336 €3.91%103 030 €49 452 €112.3%
Rok 8258 878 €836 €10 032 €3.88%123 090 €58 788 €133.9%
Rok 9280 624 €899 €10 788 €3.84%144 836 €68 820 €157.3%
Rok 10304 197 €967 €11 604 €3.81%168 409 €79 608 €182.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

V ŠTANDARDE - 2izb. BYT + loggia 50,37 m2 a viac - REZIDENCIA HLINY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.