RealTracker Slovakia
arrow_backMichal na Ostrove · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj starší 3-izb. rodinný dom, Michal na Ostrove
calendar_month1 deň na trhu

ALL INCLUSIVE | Na predaj starší 3-izb. rodinný dom, Michal na Ostrove

135 000 €

1 324 €/m²
location_on

Michal na Ostrove, Michal na Ostrove

homeRodinný domna Predaj•102 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 283 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 807 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

867 €

Ročný príjem z nájmu

10 404 €

ROIinfo

7.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 867 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €867 €10 404 €7.71%———
Rok 1146 340 €932 €11 184 €7.64%11 340 €10 404 €16.1%
Rok 2158 633 €1 002 €12 024 €7.58%23 633 €21 588 €33.5%
Rok 3171 958 €1 077 €12 924 €7.52%36 958 €33 612 €52.3%
Rok 4186 402 €1 158 €13 896 €7.45%51 402 €46 536 €72.5%
Rok 5202 060 €1 245 €14 940 €7.39%67 060 €60 432 €94.4%
Rok 6219 033 €1 338 €16 056 €7.33%84 033 €75 372 €118.1%
Rok 7237 432 €1 438 €17 256 €7.27%102 432 €91 428 €143.6%
Rok 8257 376 €1 546 €18 552 €7.21%122 376 €108 684 €171.2%
Rok 9278 996 €1 662 €19 944 €7.15%143 996 €127 236 €200.9%
Rok 10302 431 €1 787 €21 444 €7.09%167 431 €147 180 €233%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj starší 3-izb. rodinný dom, Michal na Ostrove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát