RealTracker Slovakia
arrow_backMichal na Ostrove · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj starší 3-izb. rodinný dom, Michal na Ostrove
calendar_month1 deň na trhu

ALL INCLUSIVE | Na predaj starší 3-izb. rodinný dom, Michal na Ostrove

221 000 €

2 167 €/m²
location_on

Michal na Ostrove, Michal na Ostrove

homeRodinný domna Predaj•102 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 283 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 807 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

867 €

Ročný príjem z nájmu

10 404 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 221 000 €, nájmu 867 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz221 000 €867 €10 404 €4.71%———
Rok 1239 564 €932 €11 184 €4.67%18 564 €10 404 €13.1%
Rok 2259 687 €1 002 €12 024 €4.63%38 687 €21 588 €27.3%
Rok 3281 501 €1 077 €12 924 €4.59%60 501 €33 612 €42.6%
Rok 4305 147 €1 158 €13 896 €4.55%84 147 €46 536 €59.1%
Rok 5330 780 €1 245 €14 940 €4.52%109 780 €60 432 €77%
Rok 6358 565 €1 338 €16 056 €4.48%137 565 €75 372 €96.4%
Rok 7388 685 €1 438 €17 256 €4.44%167 685 €91 428 €117.2%
Rok 8421 334 €1 546 €18 552 €4.4%200 334 €108 684 €139.8%
Rok 9456 726 €1 662 €19 944 €4.37%235 726 €127 236 €164.2%
Rok 10495 091 €1 787 €21 444 €4.33%274 091 €147 180 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj starší 3-izb. rodinný dom, Michal na Ostrove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát