RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Na predaj - Čarovný dom na vŕšku pre čarovný domov
calendar_month433 dní na trhu

DIRECTREAL|Na predaj - Čarovný dom na vŕšku pre čarovný domov

240 000 €

1 412 €/m²
location_on

Zákopčie, Čadca

homeRodinný domna Predaj170

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

314 093 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 848 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 360 €

Ročný príjem z nájmu

16 320 €

ROIinfo

6.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 1 360 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €1 360 €16 320 €6.8%
Rok 1260 160 €1 462 €17 544 €6.74%20 160 €16 320 €15.2%
Rok 2282 013 €1 572 €18 864 €6.69%42 013 €33 864 €31.6%
Rok 3305 703 €1 690 €20 280 €6.63%65 703 €52 728 €49.3%
Rok 4331 382 €1 816 €21 792 €6.58%91 382 €73 008 €68.5%
Rok 5359 218 €1 952 €23 424 €6.52%119 218 €94 800 €89.2%
Rok 6389 392 €2 099 €25 188 €6.47%149 392 €118 224 €111.5%
Rok 7422 101 €2 256 €27 072 €6.41%182 101 €143 412 €135.6%
Rok 8457 557 €2 426 €29 112 €6.36%217 557 €170 484 €161.7%
Rok 9495 992 €2 607 €31 284 €6.31%255 992 €199 596 €189.8%
Rok 10537 655 €2 803 €33 636 €6.26%297 655 €230 880 €220.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Na predaj - Čarovný dom na vŕšku pre čarovný domov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.