RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba bungalovu v Lukavici len 10 minút od BB aj ZV
calendar_month1 deň na trhu

Novostavba bungalovu v Lukavici len 10 minút od BB aj ZV

299 000 €

2 769 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj108
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

341 928 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 166 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 175 €

Ročný príjem z nájmu

14 097 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 174,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 175 €14 100 €4.72%
Rok 1324 116 €1 263 €15 156 €4.68%25 116 €14 100 €13.1%
Rok 2351 342 €1 358 €16 296 €4.64%52 342 €29 256 €27.3%
Rok 3380 854 €1 459 €17 508 €4.6%81 854 €45 552 €42.6%
Rok 4412 846 €1 569 €18 828 €4.56%113 846 €63 060 €59.2%
Rok 5447 525 €1 687 €20 244 €4.52%148 525 €81 888 €77.1%
Rok 6485 117 €1 813 €21 756 €4.48%186 117 €102 132 €96.4%
Rok 7525 867 €1 949 €23 388 €4.45%226 867 €123 888 €117.3%
Rok 8570 040 €2 095 €25 140 €4.41%271 040 €147 276 €139.9%
Rok 9617 924 €2 252 €27 024 €4.37%318 924 €172 416 €164.3%
Rok 10669 829 €2 421 €29 052 €4.34%370 829 €199 440 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba bungalovu v Lukavici len 10 minút od BB aj ZV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.