RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj - štýlový 1,5i byt v srdci Starého Mesta - Marianska, BA
calendar_month47 dní na trhu

Predaj - štýlový 1,5i byt v srdci Starého Mesta - Marianska, BA

235 900 €

6 553 €/m²
location_on

Mariánska, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 466 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 596 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 448 €

ROIinfo

3.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 900 €, nájmu 620,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 900 €621 €7 452 €3.16%
Rok 1255 716 €667 €8 004 €3.13%19 816 €7 452 €11.6%
Rok 2277 196 €717 €8 604 €3.1%41 296 €15 456 €24.1%
Rok 3300 480 €771 €9 252 €3.08%64 580 €24 060 €37.6%
Rok 4325 720 €829 €9 948 €3.05%89 820 €33 312 €52.2%
Rok 5353 081 €891 €10 692 €3.03%117 181 €43 260 €68%
Rok 6382 740 €958 €11 496 €3%146 840 €53 952 €85.1%
Rok 7414 890 €1 030 €12 360 €2.98%178 990 €65 448 €103.6%
Rok 8449 741 €1 107 €13 284 €2.95%213 841 €77 808 €123.6%
Rok 9487 519 €1 190 €14 280 €2.93%251 619 €91 092 €145.3%
Rok 10528 471 €1 279 €15 348 €2.9%292 571 €105 372 €168.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - štýlový 1,5i byt v srdci Starého Mesta - Marianska, BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.