RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj - štýlový 1,5i byt v srdci Starého Mesta - Marianska, BA
calendar_month1 deň na trhu

Predaj - štýlový 1,5i byt v srdci Starého Mesta - Marianska, BA

235 900 €

6 553 €/m²
location_on

Mariánska, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 676 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 824 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

516 €

Ročný príjem z nájmu

6 188 €

ROIinfo

2.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 900 €, nájmu 515,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 900 €516 €6 192 €2.62%
Rok 1255 716 €554 €6 648 €2.6%19 816 €6 192 €11%
Rok 2277 196 €596 €7 152 €2.58%41 296 €12 840 €22.9%
Rok 3300 480 €641 €7 692 €2.56%64 580 €19 992 €35.9%
Rok 4325 720 €689 €8 268 €2.54%89 820 €27 684 €49.8%
Rok 5353 081 €740 €8 880 €2.52%117 181 €35 952 €64.9%
Rok 6382 740 €796 €9 552 €2.5%146 840 €44 832 €81.3%
Rok 7414 890 €855 €10 260 €2.47%178 990 €54 384 €98.9%
Rok 8449 741 €920 €11 040 €2.45%213 841 €64 644 €118.1%
Rok 9487 519 €989 €11 868 €2.43%251 619 €75 684 €138.7%
Rok 10528 471 €1 063 €12 756 €2.41%292 571 €87 552 €161.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - štýlový 1,5i byt v srdci Starého Mesta - Marianska, BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.