RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: útulná garzónká vo vyhľadávanej lokalite - Komárno
calendar_month1 deň na trhu

Na predaj: útulná garzónká vo vyhľadávanej lokalite - Komárno

62 500 €

3 289 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentGarsónkana Predaj19
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

58 142 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 060 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

285 €

Ročný príjem z nájmu

3 420 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 62 500 €, nájmu 285 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz62 500 €285 €3 420 €5.47%
Rok 167 750 €306 €3 672 €5.42%5 250 €3 420 €13.9%
Rok 273 441 €329 €3 948 €5.38%10 941 €7 092 €28.9%
Rok 379 610 €354 €4 248 €5.34%17 110 €11 040 €45%
Rok 486 297 €381 €4 572 €5.3%23 797 €15 288 €62.5%
Rok 593 546 €409 €4 908 €5.25%31 046 €19 860 €81.4%
Rok 6101 404 €440 €5 280 €5.21%38 904 €24 768 €101.9%
Rok 7109 922 €473 €5 676 €5.16%47 422 €30 048 €124%
Rok 8119 156 €508 €6 096 €5.12%56 656 €35 724 €147.8%
Rok 9129 165 €546 €6 552 €5.07%66 665 €41 820 €173.6%
Rok 10140 014 €587 €7 044 €5.03%77 514 €48 372 €201.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: útulná garzónká vo vyhľadávanej lokalite - Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.