RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ, 4 ATRAKTÍVNE POZEMKY, VŠETKY IS,ZAUJÍMAVÁ LOKALITA V TESNEJ BLIZKOSTI LESA,VINIČOV S PEKNÝM VÝHĽADOM NA ČAST OBCE VIŠTUK
calendar_month189 dní na trhu

NA PREDAJ, 4 ATRAKTÍVNE POZEMKY, VŠETKY IS,ZAUJÍMAVÁ LOKALITA V TESNEJ BLIZKOSTI LESA,VINIČOV S PEKNÝM VÝHĽADOM NA ČAST OBCE VIŠTUK

74 649 €

135 €/m²
location_on

Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•553 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

76 623 €

Priemerná cena za m² v oblasti

139 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

684 €

Ročný príjem z nájmu

8 208 €

ROIinfo

11.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 74 649 €, nájmu 683,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz74 649 €684 €8 208 €11%———
Rok 180 920 €735 €8 820 €10.9%6 271 €8 208 €19.4%
Rok 287 717 €790 €9 480 €10.81%13 068 €17 028 €40.3%
Rok 395 085 €850 €10 200 €10.73%20 436 €26 508 €62.9%
Rok 4103 072 €913 €10 956 €10.63%28 423 €36 708 €87.2%
Rok 5111 730 €982 €11 784 €10.55%37 081 €47 664 €113.5%
Rok 6121 115 €1 056 €12 672 €10.46%46 466 €59 448 €141.9%
Rok 7131 289 €1 135 €13 620 €10.37%56 640 €72 120 €172.5%
Rok 8142 317 €1 220 €14 640 €10.29%67 668 €85 740 €205.5%
Rok 9154 272 €1 311 €15 732 €10.2%79 623 €100 380 €241.1%
Rok 10167 231 €1 410 €16 920 €10.12%92 582 €116 112 €279.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ, 4 ATRAKTÍVNE POZEMKY, VŠETKY IS,ZAUJÍMAVÁ LOKALITA V TESNEJ BLIZKOSTI LESA,VINIČOV S PEKNÝM VÝHĽADOM NA ČAST OBCE VIŠTUK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.