calendar_month164 dní na trhu
BA Dúbravka - Villa Rustica - LUXUSNÝ 4i, 109m2, 2x balkón, loggia, 2x garážové státie, LES, CHKO, uzatvorená ulica
450 000 €
4 128 €/m²location_on
Zobraziť na mapeMartina Granca, Bratislava IV - Dúbravka
apartment4 izbový bytna Predaj•109 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
361 343 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 315 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 631 €
Ročný príjem z nájmu
19 571 €
ROIinfo
4.35%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 630,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
BA Dúbravka - Villa Rustica - LUXUSNÝ 4i, 109m2, 2x balkón, loggia, 2x garážové státie, LES, CHKO, uzatvorená ulica
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.