RealTracker Slovakia
Favorite
FIEBS | Slnečný zrekonštruovaný 2 izibový byt pri parku Andreja Hlinka
calendar_month1 deň na trhu

FIEBS | Slnečný zrekonštruovaný 2 izibový byt pri parku Andreja Hlinka

229 900 €

4 692 €/m²
location_on

Astrová, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 433 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 641 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 051 €

ROIinfo

3.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 900 €, nájmu 670,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 900 €671 €8 052 €3.5%
Rok 1249 212 €721 €8 652 €3.47%19 312 €8 052 €11.9%
Rok 2270 145 €775 €9 300 €3.44%40 245 €16 704 €24.8%
Rok 3292 838 €833 €9 996 €3.41%62 938 €26 004 €38.7%
Rok 4317 436 €896 €10 752 €3.39%87 536 €36 000 €53.7%
Rok 5344 101 €963 €11 556 €3.36%114 201 €46 752 €70%
Rok 6373 005 €1 035 €12 420 €3.33%143 105 €58 308 €87.6%
Rok 7404 337 €1 113 €13 356 €3.3%174 437 €70 728 €106.6%
Rok 8438 302 €1 197 €14 364 €3.28%208 402 €84 084 €127.2%
Rok 9475 119 €1 286 €15 432 €3.25%245 219 €98 448 €149.5%
Rok 10515 029 €1 383 €16 596 €3.22%285 129 €113 880 €173.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

FIEBS | Slnečný zrekonštruovaný 2 izibový byt pri parku Andreja Hlinka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.