RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2-izbový byt s balkónom v centre Rožňavy
calendar_month1 deň na trhu

Na predaj 2-izbový byt s balkónom v centre Rožňavy

92 000 €

1 769 €/m²
location_on

Zahradnícka, Rožňava

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

80 616 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 550 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

435 €

Ročný príjem z nájmu

5 217 €

ROIinfo

5.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 92 000 €, nájmu 434,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz92 000 €435 €5 220 €5.67%
Rok 199 728 €467 €5 604 €5.62%7 728 €5 220 €14.1%
Rok 2108 105 €502 €6 024 €5.57%16 105 €10 824 €29.3%
Rok 3117 186 €540 €6 480 €5.53%25 186 €16 848 €45.7%
Rok 4127 030 €581 €6 972 €5.49%35 030 €23 328 €63.4%
Rok 5137 700 €624 €7 488 €5.44%45 700 €30 300 €82.6%
Rok 6149 267 €671 €8 052 €5.39%57 267 €37 788 €103.3%
Rok 7161 805 €721 €8 652 €5.35%69 805 €45 840 €125.7%
Rok 8175 397 €775 €9 300 €5.3%83 397 €54 492 €149.9%
Rok 9190 130 €833 €9 996 €5.26%98 130 €63 792 €176%
Rok 10206 101 €896 €10 752 €5.22%114 101 €73 788 €204.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt s balkónom v centre Rožňavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.