RealTracker Slovakia
Favorite
ÚTOK NA PRIESTOR - Pre tých, čo sa už nechcú tlačiť
calendar_month1 deň na trhu

ÚTOK NA PRIESTOR - Pre tých, čo sa už nechcú tlačiť

204 800 €

726 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

homeRodinný domna Predaj282
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

536 431 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 902 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 470 €

Ročný príjem z nájmu

29 644 €

ROIinfo

14.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 800 €, nájmu 2 470,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 800 €2 470 €29 640 €14.47%
Rok 1222 003 €2 656 €31 872 €14.36%17 203 €29 640 €22.9%
Rok 2240 651 €2 855 €34 260 €14.24%35 851 €61 512 €47.5%
Rok 3260 866 €3 069 €36 828 €14.12%56 066 €95 772 €74.1%
Rok 4282 779 €3 299 €39 588 €14%77 979 €132 600 €102.8%
Rok 5306 532 €3 546 €42 552 €13.88%101 732 €172 188 €133.8%
Rok 6332 281 €3 812 €45 744 €13.77%127 481 €214 740 €167.1%
Rok 7360 193 €4 098 €49 176 €13.65%155 393 €260 484 €203.1%
Rok 8390 449 €4 406 €52 872 €13.54%185 649 €309 660 €241.9%
Rok 9423 247 €4 736 €56 832 €13.43%218 447 €362 532 €283.7%
Rok 10458 799 €5 091 €61 092 €13.32%253 999 €419 364 €328.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ÚTOK NA PRIESTOR - Pre tých, čo sa už nechcú tlačiť

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.