RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne ponúkame na predaj dvojizbový byt v Liptovskom Mikuláši .
calendar_month1 deň na trhu

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojizbový byt v Liptovskom Mikuláši .

148 000 €

2 426 €/m²
location_on

Komenského, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 702 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 848 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

589 €

Ročný príjem z nájmu

7 064 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 000 €, nájmu 588,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 000 €589 €7 068 €4.78%
Rok 1160 432 €633 €7 596 €4.73%12 432 €7 068 €13.2%
Rok 2173 908 €680 €8 160 €4.69%25 908 €14 664 €27.4%
Rok 3188 517 €731 €8 772 €4.65%40 517 €22 824 €42.8%
Rok 4204 352 €786 €9 432 €4.62%56 352 €31 596 €59.4%
Rok 5221 518 €845 €10 140 €4.58%73 518 €41 028 €77.4%
Rok 6240 125 €908 €10 896 €4.54%92 125 €51 168 €96.8%
Rok 7260 296 €977 €11 724 €4.5%112 296 €62 064 €117.8%
Rok 8282 160 €1 050 €12 600 €4.47%134 160 €73 788 €140.5%
Rok 9305 862 €1 129 €13 548 €4.43%157 862 €86 388 €165%
Rok 10331 554 €1 213 €14 556 €4.39%183 554 €99 936 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojizbový byt v Liptovskom Mikuláši .

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.