RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne ponúkame na predaj dvojizbový byt v Liptovskom Mikuláši .
calendar_month47 dní na trhu

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojizbový byt v Liptovskom Mikuláši .

148 000 €

2 422 €/m²
location_on

Komenského, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj61.1
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 867 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 862 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

585 €

Ročný príjem z nájmu

7 023 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 000 €, nájmu 585,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 000 €585 €7 020 €4.74%
Rok 1160 432 €629 €7 548 €4.7%12 432 €7 020 €13.1%
Rok 2173 908 €676 €8 112 €4.66%25 908 €14 568 €27.3%
Rok 3188 517 €727 €8 724 €4.63%40 517 €22 680 €42.7%
Rok 4204 352 €782 €9 384 €4.59%56 352 €31 404 €59.3%
Rok 5221 518 €840 €10 080 €4.55%73 518 €40 788 €77.2%
Rok 6240 125 €903 €10 836 €4.51%92 125 €50 868 €96.6%
Rok 7260 296 €971 €11 652 €4.48%112 296 €61 704 €117.6%
Rok 8282 160 €1 044 €12 528 €4.44%134 160 €73 356 €140.2%
Rok 9305 862 €1 122 €13 464 €4.4%157 862 €85 884 €164.7%
Rok 10331 554 €1 206 €14 472 €4.36%183 554 €99 348 €191.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojizbový byt v Liptovskom Mikuláši .

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.