RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt s loggiou, so záhradkou, 2 pivnicami a garážou
calendar_month1 deň na trhu

2 izbový byt s loggiou, so záhradkou, 2 pivnicami a garážou

125 000 €

2 193 €/m²
location_on

Sučany, Sučany

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

128 750 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 259 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

583 €

Ročný príjem z nájmu

6 997 €

ROIinfo

5.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 583,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €583 €6 996 €5.6%
Rok 1135 500 €627 €7 524 €5.55%10 500 €6 996 €14%
Rok 2146 882 €674 €8 088 €5.51%21 882 €14 520 €29.1%
Rok 3159 220 €724 €8 688 €5.46%34 220 €22 608 €45.5%
Rok 4172 595 €779 €9 348 €5.42%47 595 €31 296 €63.1%
Rok 5187 093 €837 €10 044 €5.37%62 093 €40 644 €82.2%
Rok 6202 808 €900 €10 800 €5.33%77 808 €50 688 €102.8%
Rok 7219 844 €967 €11 604 €5.28%94 844 €61 488 €125.1%
Rok 8238 311 €1 040 €12 480 €5.24%113 311 €73 092 €149.1%
Rok 9258 329 €1 118 €13 416 €5.19%133 329 €85 572 €175.1%
Rok 10280 029 €1 202 €14 424 €5.15%155 029 €98 988 €203.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt s loggiou, so záhradkou, 2 pivnicami a garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.