RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - 2 izbový byt s loggiou, so záhradkou, 2 pivnicami
calendar_month47 dní na trhu
-6 000 €

REZERVOVANÉ - 2 izbový byt s loggiou, so záhradkou, 2 pivnicami

119 000 €

2 088 €/m²
location_on

Sučany, Sučany

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 798 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 137 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

583 €

Ročný príjem z nájmu

6 995 €

ROIinfo

5.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 582,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €583 €6 996 €5.88%
Rok 1128 996 €627 €7 524 €5.83%9 996 €6 996 €14.3%
Rok 2139 832 €674 €8 088 €5.78%20 832 €14 520 €29.7%
Rok 3151 578 €724 €8 688 €5.73%32 578 €22 608 €46.4%
Rok 4164 310 €779 €9 348 €5.69%45 310 €31 296 €64.4%
Rok 5178 112 €837 €10 044 €5.64%59 112 €40 644 €83.8%
Rok 6193 073 €900 €10 800 €5.59%74 073 €50 688 €104.8%
Rok 7209 292 €967 €11 604 €5.54%90 292 €61 488 €127.5%
Rok 8226 872 €1 040 €12 480 €5.5%107 872 €73 092 €152.1%
Rok 9245 929 €1 118 €13 416 €5.46%126 929 €85 572 €178.6%
Rok 10266 588 €1 201 €14 412 €5.41%147 588 €98 988 €207.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - 2 izbový byt s loggiou, so záhradkou, 2 pivnicami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.