RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ zariadený veľkometrážny 3-izbový byt v Dunajskej Strede
calendar_month47 dní na trhu
-10 000 €

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ zariadený veľkometrážny 3-izbový byt v Dunajskej Strede

140 000 €

1 806 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj77.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 693 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 944 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

749 €

Ročný príjem z nájmu

8 985 €

ROIinfo

6.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 000 €, nájmu 748,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 000 €749 €8 988 €6.42%
Rok 1151 760 €805 €9 660 €6.37%11 760 €8 988 €14.8%
Rok 2164 508 €865 €10 380 €6.31%24 508 €18 648 €30.8%
Rok 3178 326 €930 €11 160 €6.26%38 326 €29 028 €48.1%
Rok 4193 306 €1 000 €12 000 €6.21%53 306 €40 188 €66.8%
Rok 5209 544 €1 075 €12 900 €6.16%69 544 €52 188 €87%
Rok 6227 145 €1 156 €13 872 €6.11%87 145 €65 088 €108.7%
Rok 7246 225 €1 242 €14 904 €6.05%106 225 €78 960 €132.3%
Rok 8266 908 €1 335 €16 020 €6%126 908 €93 864 €157.7%
Rok 9289 329 €1 436 €17 232 €5.96%149 329 €109 884 €185.2%
Rok 10313 632 €1 543 €18 516 €5.9%173 632 €127 116 €214.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ zariadený veľkometrážny 3-izbový byt v Dunajskej Strede

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.