RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj - Rodinný dom na Šidlovci – bývanie pri lese, ktoré si zamilujete
calendar_month47 dní na trhu
-40 000 €

Na predaj - Rodinný dom na Šidlovci – bývanie pri lese, ktoré si zamilujete

489 000 €

3 543 €/m²
location_on

Stavbárska, Prešov

homeRodinný domna Predaj138
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

321 026 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 326 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 365 €

Ročný príjem z nájmu

16 377 €

ROIinfo

3.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 489 000 €, nájmu 1 364,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz489 000 €1 365 €16 380 €3.35%
Rok 1530 076 €1 467 €17 604 €3.32%41 076 €16 380 €11.7%
Rok 2574 602 €1 577 €18 924 €3.29%85 602 €33 984 €24.5%
Rok 3622 869 €1 695 €20 340 €3.27%133 869 €52 908 €38.2%
Rok 4675 190 €1 823 €21 876 €3.24%186 190 €73 248 €53.1%
Rok 5731 906 €1 959 €23 508 €3.21%242 906 €95 124 €69.1%
Rok 6793 386 €2 106 €25 272 €3.19%304 386 €118 632 €86.5%
Rok 7860 030 €2 264 €27 168 €3.16%371 030 €143 904 €105.3%
Rok 8932 273 €2 434 €29 208 €3.13%443 273 €171 072 €125.6%
Rok 91 010 584 €2 617 €31 404 €3.11%521 584 €200 280 €147.6%
Rok 101 095 473 €2 813 €33 756 €3.08%606 473 €231 684 €171.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - Rodinný dom na Šidlovci – bývanie pri lese, ktoré si zamilujete

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.