RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký RD v peknej lokalite - Limbach
calendar_month307 dní na trhu

Veľký RD v peknej lokalite - Limbach

510 000 €

1 700 €/m²
location_on

Gaštanová, Limbach

homeRodinný domna Predaj300
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

724 679 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 416 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 718 €

Ročný príjem z nájmu

32 616 €

ROIinfo

6.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 510 000 €, nájmu 2 718 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz510 000 €2 718 €32 616 €6.4%
Rok 1552 840 €2 922 €35 064 €6.34%42 840 €32 616 €14.8%
Rok 2599 279 €3 141 €37 692 €6.29%89 279 €67 680 €30.8%
Rok 3649 618 €3 377 €40 524 €6.24%139 618 €105 372 €48%
Rok 4704 186 €3 630 €43 560 €6.19%194 186 €145 896 €66.7%
Rok 5763 337 €3 902 €46 824 €6.13%253 337 €189 456 €86.8%
Rok 6827 458 €4 195 €50 340 €6.08%317 458 €236 280 €108.6%
Rok 7896 964 €4 509 €54 108 €6.03%386 964 €286 620 €132.1%
Rok 8972 309 €4 847 €58 164 €5.98%462 309 €340 728 €157.5%
Rok 91 053 983 €5 211 €62 532 €5.93%543 983 €398 892 €184.9%
Rok 101 142 518 €5 602 €67 224 €5.88%632 518 €461 424 €214.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký RD v peknej lokalite - Limbach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.