RealTracker Slovakia
Favorite
Nadčasový 3-izbový byt s dvoma loggiami a garážovým státím l Bakossova ul. l IHNEĎ VOĽNÝ
calendar_month67 dní na trhu

Nadčasový 3-izbový byt s dvoma loggiami a garážovým státím l Bakossova ul. l IHNEĎ VOĽNÝ

339 000 €

3 390 €/m²
location_on

Bakossova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj100
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

344 756 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 448 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 153 €

Ročný príjem z nájmu

13 839 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 000 €, nájmu 1 153,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 000 €1 153 €13 836 €4.08%
Rok 1367 476 €1 240 €14 880 €4.05%28 476 €13 836 €12.5%
Rok 2398 344 €1 333 €15 996 €4.02%59 344 €28 716 €26%
Rok 3431 805 €1 433 €17 196 €3.98%92 805 €44 712 €40.6%
Rok 4468 076 €1 540 €18 480 €3.95%129 076 €61 908 €56.3%
Rok 5507 395 €1 656 €19 872 €3.92%168 395 €80 388 €73.4%
Rok 6550 016 €1 780 €21 360 €3.88%211 016 €100 260 €91.8%
Rok 7596 217 €1 913 €22 956 €3.85%257 217 €121 620 €111.8%
Rok 8646 300 €2 057 €24 684 €3.82%307 300 €144 576 €133.3%
Rok 9700 589 €2 211 €26 532 €3.79%361 589 €169 260 €156.6%
Rok 10759 438 €2 377 €28 524 €3.76%420 438 €195 792 €181.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadčasový 3-izbový byt s dvoma loggiami a garážovým státím l Bakossova ul. l IHNEĎ VOĽNÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.