RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Exkluzívne na predaj 2 izbový byt s balkónom v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej
calendar_month1 deň na trhu

REZERVOVANÉ - Exkluzívne na predaj 2 izbový byt s balkónom v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej

118 000 €

2 360 €/m²
location_on

Lidická, Poprad

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 132 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 443 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 053 €

ROIinfo

6.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 118 000 €, nájmu 671,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz118 000 €671 €8 052 €6.82%
Rok 1127 912 €721 €8 652 €6.76%9 912 €8 052 €15.2%
Rok 2138 657 €776 €9 312 €6.72%20 657 €16 704 €31.7%
Rok 3150 304 €834 €10 008 €6.66%32 304 €26 016 €49.4%
Rok 4162 929 €896 €10 752 €6.6%44 929 €36 024 €68.6%
Rok 5176 615 €963 €11 556 €6.54%58 615 €46 776 €89.3%
Rok 6191 451 €1 036 €12 432 €6.49%73 451 €58 332 €111.7%
Rok 7207 533 €1 113 €13 356 €6.44%89 533 €70 764 €135.8%
Rok 8224 966 €1 197 €14 364 €6.38%106 966 €84 120 €161.9%
Rok 9243 863 €1 287 €15 444 €6.33%125 863 €98 484 €190.1%
Rok 10264 347 €1 383 €16 596 €6.28%146 347 €113 928 €220.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Exkluzívne na predaj 2 izbový byt s balkónom v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.