RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Exkluzívne na predaj 2 izbový byt s balkónom v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej
calendar_month47 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Exkluzívne na predaj 2 izbový byt s balkónom v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej

118 000 €

2 360 €/m²
location_on

Lidická, Poprad

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 581 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 352 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

601 €

Ročný príjem z nájmu

7 210 €

ROIinfo

6.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 118 000 €, nájmu 600,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz118 000 €601 €7 212 €6.11%
Rok 1127 912 €646 €7 752 €6.06%9 912 €7 212 €14.5%
Rok 2138 657 €694 €8 328 €6.01%20 657 €14 964 €30.2%
Rok 3150 304 €746 €8 952 €5.96%32 304 €23 292 €47.1%
Rok 4162 929 €802 €9 624 €5.91%44 929 €32 244 €65.4%
Rok 5176 615 €863 €10 356 €5.86%58 615 €41 868 €85.2%
Rok 6191 451 €927 €11 124 €5.81%73 451 €52 224 €106.5%
Rok 7207 533 €997 €11 964 €5.76%89 533 €63 348 €129.6%
Rok 8224 966 €1 072 €12 864 €5.72%106 966 €75 312 €154.5%
Rok 9243 863 €1 152 €13 824 €5.67%125 863 €88 176 €181.4%
Rok 10264 347 €1 238 €14 856 €5.62%146 347 €102 000 €210.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Exkluzívne na predaj 2 izbový byt s balkónom v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.