RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny novozrekonštruovaný 3- izb. byt s balkónom v Ružinove
calendar_month1 deň na trhu

Krásny novozrekonštruovaný 3- izb. byt s balkónom v Ružinove

285 000 €

4 453 €/m²
location_on

Ostredková, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

272 496 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 258 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

831 €

Ročný príjem z nájmu

9 971 €

ROIinfo

3.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 830,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €831 €9 972 €3.5%
Rok 1308 940 €893 €10 716 €3.47%23 940 €9 972 €11.9%
Rok 2334 891 €960 €11 520 €3.44%49 891 €20 688 €24.8%
Rok 3363 022 €1 032 €12 384 €3.41%78 022 €32 208 €38.7%
Rok 4393 516 €1 110 €13 320 €3.38%108 516 €44 592 €53.7%
Rok 5426 571 €1 193 €14 316 €3.36%141 571 €57 912 €70%
Rok 6462 403 €1 282 €15 384 €3.33%177 403 €72 228 €87.6%
Rok 7501 245 €1 379 €16 548 €3.3%216 245 €87 612 €106.6%
Rok 8543 349 €1 482 €17 784 €3.27%258 349 €104 160 €127.2%
Rok 9588 991 €1 593 €19 116 €3.25%303 991 €121 944 €149.5%
Rok 10638 466 €1 713 €20 556 €3.22%353 466 €141 060 €173.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny novozrekonštruovaný 3- izb. byt s balkónom v Ružinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.