RealTracker Slovakia
Favorite
PRÍJEMNÝ ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT NA ROZKVETE
calendar_month1 deň na trhu

PRÍJEMNÝ ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT NA ROZKVETE

131 900 €

1 912 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 869 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 129 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

688 €

Ročný príjem z nájmu

8 255 €

ROIinfo

6.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 131 900 €, nájmu 687,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz131 900 €688 €8 256 €6.26%
Rok 1142 980 €740 €8 880 €6.21%11 080 €8 256 €14.7%
Rok 2154 990 €795 €9 540 €6.16%23 090 €17 136 €30.5%
Rok 3168 009 €855 €10 260 €6.11%36 109 €26 676 €47.6%
Rok 4182 122 €919 €11 028 €6.06%50 222 €36 936 €66.1%
Rok 5197 420 €988 €11 856 €6.01%65 520 €47 964 €86%
Rok 6214 003 €1 062 €12 744 €5.96%82 103 €59 820 €107.6%
Rok 7231 980 €1 141 €13 692 €5.9%100 080 €72 564 €130.9%
Rok 8251 466 €1 227 €14 724 €5.86%119 566 €86 256 €156%
Rok 9272 589 €1 319 €15 828 €5.81%140 689 €100 980 €183.2%
Rok 10295 486 €1 418 €17 016 €5.76%163 586 €116 808 €212.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRÍJEMNÝ ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT NA ROZKVETE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.